Prețurile imobiliare din România continuă să crească, iar chiriile se majorează și ele. În același timp, un număr considerabil de 2,5 milioane de locuințe sunt nelocuite, reprezentând aproximativ un sfert din totalul locuințelor din țară, conform datelor INS.
În București, acest număr depășește 218.000 de imobile. Experții afirmă că o mare parte dintre acestea rămân nelocuite de ani de zile, așteptând potențiali chiriași sau cumpărători, în timp ce altele pot fi închiriate fără acte oficiale, fără venituri raportate la autorități.
Recensământul din 2021 a evidențiat o situație similară în București, cu un sfert din locuințe neocupate, totalizând 218.279 de imobile nelocuite. Acest număr este cu aproape 160% mai mare decât în 2011. Experții atrag atenția că această statistică nu reflectă neapărat numărul de locuințe complet neutilizate. Unele dintre ele sunt închiriate fără acte oficiale, proprietarii preferând să evite impozitele și contribuțiile sociale.
Orașul din România care mărește impozitele pentru proprietarii neglijenți.
Alte locuințe sunt puse în vânzare sau închiriere oficială. Există, totuși, numeroase imobile care au fost raportate ca nelocuite de ani de zile. O ofertă mai mare pe piață a acestor imobile ar putea determina o scădere a prețurilor, însă proprietarii aleg să le mențină neocupate, suportând costurile de întreținere și taxe.
Specialiștii observă că achiziționarea unei locuințe de către români este mai mult o plasă de siguranță financiară decât o investiție, în condițiile în care aproape 75% din averea populației este investita în proprietăți imobiliare. Județele cu cele mai multe locuințe nelocuite sunt Iași (peste 127.000 imobile nelocuite conform recensământului din 2021) și, în continuare, Argeș, Prahova, Bihor, Timiș și Cluj.
Taxa de adăpost: noi obligații pentru proprietarii de imobile.
