În primăvara acestui an, Comitetul de Reprezentanți al FP a anunțat selectarea unui parteneriat între IRE AIFM HUB din Luxemburg și Impetum Management – sub denumirea ROCA FP – ca candidat preferat pentru administrarea Fondului. Această alegere a fost criticată de unii acționari, care au contestat lipsa transparenței, inclusiv în ceea ce privește cheltuirea sumei de aproape 5,6 milioane de lei, necesară procesului de selecție.

„FP are potențialul să poziționeze România pe harta investițională. Deși nu va fi un fond suveran în întregime, va opera pe principiile unui astfel de fond”, a declarat Andrei Cionca, reprezentantul permanent al ROCA FP.

Cu o zi înainte, Ministerul Finanțelor, deținător a aproximativ 12% din acțiunile Fondului Proprietatea, a solicitat reluarea procesului de selecție pentru un nou administrator.

„Fondul Proprietatea are potențialul de a deveni un actor important pe piața de investiții din Europa Centrală și de Est, nu doar în România”, a afirmat Andrei Cionca, CEO Impetum Group și fondator al ROCA.

Fondul are două avantaje competitive esențiale, despre care Cionca consideră că nu sunt pe deplin apreciate de toți acționarii: mărimea și faptul că este cotat la bursă.

„Avem o dimensiune semnificativă – peste 400 de milioane de euro active gestionate. Acest lucru îl califică pentru a atrage mari investitori. Problema principală în Europa Centrală și de Est, inclusiv în România, este tocmai amploarea.”

„Al doilea avantaj este statutul său de fond listat, care facilitează accesul la investitori instituționali în această regiune din Europa Centrală și de Est”, a menționat investitorul român.

„Fondul Proprietatea este într-un moment crucial”. Oportunități ratate

Cionca este convins că Europa Centrală și de Est va deveni o zonă importantă de dezvoltare în următorii 10-15 ani. El subliniază că strategia Fondului Proprietatea până acum nu a fost orientată spre investiții, ci spre lichidare. Aceasta ar fi ultima șansă pentru Fond ca să vireze către o schimbare de paradigmă.

„Fondul Proprietatea se află într-o fază propice pentru investiții. Daca se menține pe această traiectorie, mă aștept ca în următorii 4-5 ani să fie complet lichidat și fondurile distribuite acționarilor. Din perspectiva mea, este o poveste tristă, deoarece România a ratat o oportunitate majoră de trei ori.

Prima dată, în 2005, a fost fondul alternativ cel mai mare din lume. Din păcate, acesta a fost folosit pentru lichidarea participărilor și distribuirea sumelor acţionarilor, nu pentru a sprijini investițiile. A doua ocazie a fost pierdută 10 ani mai târziu, în 2015, atunci când Fondul mai avea o dimensiune relevantă la nivel global.”

Dacă în 2015 s-ar fi adoptat o strategie de investiții, astăzi impactul asupra economiei României și a Europei Centrale și de Est ar fi considerabil.

Acum este ultima șansă, deoarece Fondul este încă într-un top 10 din Europa Centrală și de Est, dar dacă strategia continuă, devine nesustenabil și își pierde atractivitatea pentru investitori. Trebuie aleasă o strategie pe termen lung pentru a asigura sustenabilitate, predictibilitate și accesul la nișe de piață.

În 2020, Fondul Proprietatea a încasat dividende de 1,2 miliarde de lei de la companiile din portofoliu. În acest an, încasările din dividende sunt estimate la circa 100 de milioane de lei.

FP are potențialul de a poziționa România pe harta investițională.

Criticile la adresa parteneriatului cu IREC și IMPACT Management s-au mutat de la investițiile din portofoliu la parteneriat și, în final, la contestării întregului proces de selecție, culminând cu cererea de revocare a membrilor Comitetului de Reprezentanți. Acest demers este dăunător reputației și valorii Fondului, făcându-l și mai puțin atractiv pentru investitori.

„Vrem o dezbatere sinceră deoarece Fondul Proprietatea este o șansă extraordinară pentru națiune, care poate deveni un proiect național, un proiect care plasează România pe harta investițională a Europei Centrale și de Est.

Aceasta este o oportunitate a generației noastre de a realiza ceva semnificativ și cu impact în economia României și a Europei Centrale și de Est.”

Prin intermediul acțiunilor controlate, el gestionează investiții în peste 60 de companii românești direct și în peste 100 indirect. Partenerul din Luxemburg administrează 35 de fonduri.

„Parteneriatul nostru cu administratorul de fond din Luxemburg asigură o guvernanță și proceduri de administrare a riscurilor la nivel înalt, iar respectiva echipă internaţională,autorizată de supraveghetorul din Luxemburg, trebuie să aibă şi un echivalent local, deoarece oportunităţile de investiţii sunt aici, iar cei care le cunosc foarte bine sunt local.”

În cazul în care va fi ales, începerea mandatului va fi pe 1 aprilie. Strategia va continua linia actualei administrații, sprijinind listele de companii la bursă. Se va face comunicare cu acționari și autorități pentru implementarea documentelor de guvernanță. Se estimează că întreaga procedură va dura între unul și un an și jumătate.

În această perioadă, Fondul va comunica intens noua strategie și domeniile de investiții. Trebuie să funcționeze la fel ca un fond suveran și să susțină dezvoltarea anumitor sectoare și companii, devenind jucători puternici pe plan regional. Piața locală este prea mică, motiv pentru care va vizează piața europeană centrală și de vest.

Exemplele de companii care au crescut suficient pentru a atrage investitori mari: Regina Maria și La Cocoș, dar sunt multe.

Strategia Fondului Proprietatea este inspirată din propunerile Draghi privind creșterea investițiilor și îmbunătățirea competitivității în Europa, concentrându-se pe sănătate, energie regenerabilă și industria productivă.