În iunie 2025, prețurile chiriilor au rămas la un nivel similar cu luna precedentă, înregistrând o creștere medie de 5% față de aceeași perioadă a anului trecut. Cele mai mari prețuri se găsesc în Sectorul 1 (790 euro) și Sectorul 2 (650 euro) din București, precum și în Cluj-Napoca (600 euro), potrivit datelor platformei imobiliare Storia.
Cele mai accesibile chirii, pentru apartamente cu 1 până la 4 camere, din orașele mari analizate, au fost înregistrate în Arad (350 euro), Timișoara (400 euro), Craiova și Oradea (420 euro).
Cea mai mare majorare anuală a chiriilor a fost în Sectorul 2, unde prețul mediu a atins 650 de euro, față de 550 de euro în iunie 2024. Cererea pentru locuințe a crescut, indicând un sezon activ pentru chirii. În iunie, numărul de solicitări a crescut cu 26% față de anul precedent și 19%, față de luna anterioară, iar durata medie de închiriere a scăzut cu 16%.
„În ciuda stabilității relative a chiriilor în majoritatea orașelor mari în luna iunie, rămâne de văzut cum măsurile fiscale vor influența piața imobiliară. Dacă locuințele de vânzare vor deveni mai puțin accesibile din cauza costurilor crescute, este posibil ca potențialii cumpărători să opteze pentru închiriere, putând exercita presiune asupra prețurilor în anumite zone.”, a declarat Monica Dudău, Responsabila de Marketing pentru Europa a OLX Group (Storia și OLX Imobiliare în România).
Evoluţia chiriilor medii în București: de la 350 la 1.200 de euro, în funcţie de sector şi suprafaţă
În București, prețurile medii ale chiriilor au rămas relativ stabile de la o lună la alta, o descreștere importantă observându-se la apartamentele cu trei camere din Sectorul 4 (-8%). Comparativ cu anul anterior, chiriile medii din București s-au majorat cu 9%. Creşteri mai mari s-au înregistrat în Sectorul 2 (apartamente cu trei camere, +21% la 900 de euro) și Sectorul 1 (apartamente cu trei camere, +20% la 1200 de euro). În plus, s-au observat creșteri în Sectorul 6 (garsonieri, +14% la 398 euro) și Sectorul 3 (apartamente cu trei camere, +13% la 700 euro).
În București, prețurile chiriilor variază semnificativ în funcție de sector și numărul de camere. Garsonierele cele mai scumpe sunt în Sectorul 1 (430 euro) și 6 (398 euro); cele mai ieftine, în Sectorul 5 (350 euro) și 2 (360 euro). Apartamentele cu două camere ating cote maxime în Sectorul 1 (650 euro) și 2 (650 euro), dar cele mai ieftine sunt în Sectorul 4 (500 euro) și 6 (525 euro). Pentru apartamentele cu trei camere, cele mai mari prețuri sunt în Sectorul 1 (1.200 euro) și 2 (900 euro). Restul sectoarelor au valori sub 700 euro, cu cele mai mici înregistrate în Sectorul 6 (578 euro).
Preţurile medii ale chiriilor în marile oraşe din ţară (iunie 2025 vs. 2024)
CLUJ-NAPOCA rămâne unul dintre cele mai scumpe oraşe, cu o ușoară majorare a chiriilor. Faţă de anul precedent, preţul garsonierelor s-a menţinut la 380 de euro, iar cele cu două camere au crescut cu 9% (599 euro). Apartamentele cu trei camere s-au majorat cu 3% (700 euro).
IAȘI: chiriile pentru garsoniere au avut o creştere semnificativă (13% la 350 euro, faţă de 310 euro în iunie 2024). Apartamentele cu trei camere au crescut cu 7% (550 euro), în timp ce cele cu două camere au rămas la un nivel similar cu cel din anul anterior.
