Antreprenorii trebuie să țină cont de construcțiile din patrimoniul lor, cum ar fi garduri, împrejmuiri sau platforme betonate, pentru care se plătește impozit pe construcții. Plata integrală până la data de 25 mai 2025 conferă o reducere de 10%. Administrația Financiară a clarificat procedura.
Plata se poate face scăzând direct bonificația de 10% din impozit.
„Este important să verificați registrul mijloacelor fixe din anul precedent, la categoria „Construcții”. Asigurați-vă că verificați și rapoartele de evaluare pentru a identifica toate construcțiile care nu sunt considerate clădiri, de exemplu, garduri, împrejmuiri, platforme betonate, rampe. Acest lucru este vital pentru evitarea unor obligații fiscale neașteptate”, a declarat Nadia Oanea, consultant fiscal.
Unii sectoare economice, cum ar fi agricultura, telecomunicațiile sau industria extractivă, sunt mai afectate de această obligație.
Plata impozitului: Chiriașii cu amenajări trebuie să fie atenți
Pentru construcțiile deținute, impozitul se calculează aplicând o cotă de 0,5% asupra valorii nete a acestora. Valoarea netă se obține scăzând amortizarea acumulată până la finalul anului anterior.
În cazul construcțiilor din contracte de administrare, concesiune sau închiriere, cota de impozit este de 0,25%. Aceasta se aplică pentru construcții existente la 31 decembrie a anului anterior, indiferent dacă acestea sunt domeniu public sau privat.
Consultanta fiscală atrage atenția asupra chiriașilor care au efectuat lucrări de amenajare.
„Dacă aceste lucrări au fost înregistrate contabil ca construcții în anul precedent, chiriașul este obligat să plătească impozit pe construcții. O posibilă excepție este dacă proprietarul a majorat baza de calcul a impozitului pe clădiri. Totuși, fiind vorba de doi contribuabili diferiți, nu este clar dacă legea exclude aceste construcții de la plata impozitului de către chiriaș”, a mai spus experta.
Plata impozitului se face în două tranșe egale: până la 30 iunie și 31 octombrie 2025. Pentru companiile cu un an fiscal diferit, termenele sunt stabilite în funcție de calendarul lor fiscal.
Impozitul pe construcții a fost introdus prin Ordonanța de urgență 156/2024, fiind modificat prin OUG 121/2025. Modificările recente au exclus din sfera de aplicare construcțiile situate în afara teritoriului României, inclusiv cele din mările teritoriale.
„Rațiunea, înapoi!” (Newsletter despre alegeri)
Un newsletter care analizează evenimentele politice, independent de sursele de informare generală.
