Modificări în calculul taxelor asupra proprietăților, propuse de Ministerul Dezvoltării
Un proiect de act normativ, publicat pe site-ul Ministerului Dezvoltării, propune modificări în modul de calcul al taxelor locale asupra proprietăților. Acesta face parte dintr-un pachet de măsuri fiscale vizând reducerea deficitului bugetar, ținând cont de principiile echității și proporționalității.
Sancțiuni sporite pentru construcții neautorizate
Pentru construcții realizate legal, taxa se calculează pe baza documentelor oficiale, asigurând transparență și evitând interpretări subiective. În schimb, construcțiile ridicate fără autorizație, cu excepția celor existente înainte de 1 august 2001, vor fi impozitate în funcție de suprafața construită.
O majorare de 100% a taxei, valabilă timp de 5 ani, va fi aplicată pentru construcții neautorizate, începând cu anul următor constatării neregulilor. Această măsură urmărește descurajarea construcțiilor ilegale și suplimentarea veniturilor locale.
Implicații pentru nedeclararea proprietăților
Proiectul extinde regulile privind taxa pe proprietăți, incluzând și situațiile în care o clădire este folosită fără respectarea procedurilor de autorizare. Taxa este datorată nu doar pentru construcții cu autorizație valabilă, ci și pentru cele cu autorizație expirată, dacă nu s-a solicitat prelungirea, precum și pentru construcțiile neautorizate, identificate până la sfârșitul anului anterior.
Măsurile asigură o mai bună evidență și fiscalizare a construcțiilor, indiferent de statutul lor legal.
Proiectul precizează procedura pentru declararea clădirilor finalizate parțial. Acestea vor fi declarate pe baza unui proces-verbal de recepție parțială, care specifică stadiul și suprafața construită. Proprietarii vor fi obligați să notifice autoritățile locale.
Toate construcțiile, indiferent de regimul de autorizare, trebuie declarate. Nedeclararea duce la majorări succesive ale taxei, cu 30% pentru fiecare semestru de întârziere.
Inspecții prin tehnologii moderne
Autoritățile vor folosi metode moderne de inspecție, incluzând drone și imagini satelitare, pentru identificarea construcțiilor nedeclarate sau neautorizate. Aceste date pot servi drept probă în procedurile legale.
Există o cooperare între departamentele de urbanism și fiscalitate pentru transmiterea automată a datelor referitoare la autorizațiile de construire. Aceste date vor asigura o taxare corectă.
Pentru mijloacele de transport achiziționate, înmatriculate și vândute în același an, plata taxei se face la data înstrăinării. Proprietarul are obligația să depună declarația de radiere în 30 de zile de la radierea mijlocului de transport din circulație și să achite eventuale taxe restante până la data radierii.